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전세사기3

전세사기 예방 방법 6가지, 처벌 방법, 사기죄 형량은? 전세 사기는 매년 많은 사람들이 피해를 입는 문제입니다. 전세금을 사기당한 경우, 대부분의 사람들은 돈을 돌려받지 못하고 많은 손해를 입게 됩니다. 따라서, 전세 사기 예방을 위한 몇 가지 방법을 소개하겠습니다. 1. 중개업자 신뢰성 확인하기: 전세 거래 시 중개업자는 중요한 역할을 합니다. 따라서, 중개업자의 신뢰성을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 먼저, 중개업자의 면허증과 등록번호를 확인하고, 지난 거래 내역 및 후기를 검토해야 합니다. 2. 계약서 작성하기: 전세 거래 시 계약서를 작성하면 불필요한 분쟁을 방지할 수 있습니다. 계약서에는 거래 금액, 보증금, 임대 조건, 청소비, 중개 수수료 등의 내용이 포함되어야 합니다. 3. 전세금 입금 확인하기: 전세금을 입금할 때는 입금 확인서나 전표를 꼭 받아야.. 2023. 5. 14.
[전세사기 특별법] 나는 전세사기 피해자이다(실제 경험담) 나는 전세사기 피해자다. 모 지방 광역시에서 원룸 전세금 약 5천만 원을 4년째 돌려받지 못했다. 2020년 초 전세금을 돌려받지 못한 채 시간이 엄청 흘렀다. 전국 각지에 나 같은 피해자가 쏟아지고 있다. 정부와 국회는 전세사기에 대한 심각성을 느끼고 2023년 1분기부터 본격적인 수사와 법 제정, 구제 방안 등을 고민하고 실시하고 있다.돌이켜보면 나는 전세 사기를 당한 것이나 다름없다. A라는 지역에서 전세를 구하고 싶었으나 방문한 공인중개사는 이 근처에는 전세가 전혀 없으니 지하철 두 정거장 떨어진 B라는 지역에 있는 원룸 전세를 소개해주겠다고 했다. 모든 게 서툴렀던 나는 곧이곧대로 믿었고 가서 집을 보자마자 계약을 감행했다. 중개업자는 걱정할 것이 전혀 없고 임대인은 이 동네에서 수 십 년을 거.. 2023. 5. 3.
[부동산 전세 사기]어떻게 대응할까? 국회, 정부 실효성있게 도와줄까? 이것은 필자가 겪은 실화다. 2018년에 모 광역시에 원룸 복층 전세를 5,000만 원에 계약했다. 매달 45만 원씩 내는 월세가 부담이 되었고 저금리 시대였기 때문에 대출 받아 전세로 거주하면 한달에 부담해야 하는 이자는 20만원보다 한참 낮았다. 기분 좋게 살았으나 결국 전세사기를 당해버렸다. 2023년 지금까지 전세금을 1원도 돌려받지 못했고 물건은 5년 째 경매 진행 중이다. 심지어 필자는 경매비용에 500만 원 이상 소모됐다. 이제 곧 n차 매각기일이 다가오기 때문에 드디어 매각될 것 같다. 하지만 매각되더라도 원금 회수는 불가하다. 선순위 근저당권자 은행이 먼저 돈을 챙겨갈 것이기 때문이다. 본인이 받을 수 있는 돈은 최우선변제금액인 약 2,000만 원 뿐이다. 지금 돌이켜보면 사회초년생이었기.. 2023. 4. 20.
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